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多伦多买房 - 期房购买须知

多伦多期房市场打得火热,不仅因为期房价格便宜,更因为其便于管理,升值潜力大,而成为自住投资的最佳选择。今天嘉德将为大家介绍多伦多期房购买须知,与大家分享一下在购买新楼花时需要注意的一些问题。

 

交房日及入住日
受到大楼建造工程延误或政府部门审批的拖延,开发商往往会推迟交房时间。因此,在购买楼花时,大家应通过自己的地产经纪询问开发商,该楼盘潜在的交房延误时间。

 

楼盘宣传材料 vs 实际楼盘
开发商在推出新楼盘时制作的精美图册,将公寓最美的一面通过透视图呈现。高清的大楼建筑图和360度全景画面往往会让潜在买家一见倾心,下出购买决定。然而,这些呈现在买家眼前的图纸与图册,往往只代表了开发商对大楼结构的可能性的认可,实际楼盘与图册仍然有一定区别。因此,嘉德提醒大家,在正式与开发商签署购房合同前,应询问售楼处人员,在公寓落成时所有可能改变的地方,包括户型、大楼设施、停车位等。如果决定购买期房单元,则应通过自己的地产经纪,去了解该楼盘附近现有的及正在规划兴建的大楼,在日后是否会有阻挡所购买单位视野的情况出现。