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【嘉德置业】多伦多Condo房价大涨22.7%,一房租金涨至$1,976!

10月23日,多伦多地产局主席Tim Syrianos宣布,大多伦多地区通过多伦多地产局MLS系统售出的Condo公寓平均价格有大幅的上涨。2017年第三季度Condo的平均成交价为$510,206同比2016年第三季度的$415,894上涨了22.7%。

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Syrianos表示:“同其他类型的住宅相比,Condo公寓市场是自2017年春季以来涨幅最大的。买家之间的相互竞争依然强劲,公寓房源数量也低于往年。在过去的几个月里,多伦多地产局参与了各级政府的讨论,宗旨是为大多伦多地区住房供应提供解决方案。”

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2017年第三季度通过多伦多地产局MLS系统共有5684套Condo售出,同2016年第三季度的7991套相比有所下降。

上市公寓数量同去年相比下降了10%,2017年第三季度上市公寓数量为9845套,2016年同期为10967套。

多伦多地产局市场分析总监Jason Mercer表示:“时代在改变,公寓将会成为家庭住宅舞台上的主角。今年春季的Ipsos消费者投票也显示,民众对公寓的购买意向增加。”

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除了平均成交价大幅上涨之外,Condo公寓的租金也有大幅的上涨。2017年第三季度大多伦多地区一房公寓的平均租金上涨11.2%达到$1,976。两房公寓的平均租金上涨了7.7%,达到$2,607。

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多伦多经济和人口增长的趋势都表明,租房需求将会持续增长,而公寓房源的供应也会愈发的紧张。

 

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