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【嘉德置业】多伦多租房市场异常火爆!

今年第二季度,多伦多租房市场异常火爆,租房需求已经达历史新高点。数据统计表明,公寓租赁空房率几乎为零,多伦多平均租金增加到$2073,超过了原本的$2000均价。

多伦多市中心办公室空置率更是创下历史新低,根据加拿大商业地产公司CBRE的数据,目前多市中心的办公室空置率低于4%,使得多伦多成为整个北美办公楼宇最紧张的城市。

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造成多伦多办公楼宇供求如此紧张的一股生力军,就是大型科技公司,根据CBRE的估计,目前市场需求中有20%来自这些科技公司。国际大型科技公司,大举进军多伦多,使得这个城市正在成为世界级的AI人工智能人才中心。

美国大型国际科技公司突然偏爱多伦多,主要是对于吸引国外人才的H1B签证前景不明,因此,在北美AI人才储备相对充足的多伦多成为备胎。

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