众所周知，在加拿大当房东，那是要有十八般武艺，打各种小怪兽。遇到素质高的租客还好，遇到不明事理的，咱当房东真是要近距离肉搏战，斗智斗勇。鉴于此，嘉德客服特地总结日常常见出租各成疑难杂症，并逐一梳理，以问答方式，每周定期送您5道“葵花宝典”。让咱也一起做个功力深厚，不怕小鬼租客难缠的资深“收租公/婆”。

在租约合同期间，业主由于种种原因，业主想将物业出售。怎么办？具体要怎么操作呢？

相比于在万锦或在旺市买房，很多资金实力更强的华人买家更愿意在列治文山买房置业。而Bayview Hill无疑是大家在考察列治文山时看的或是听的最多的社区之一。

 如果房东想要租客搬家（这里假设租客没有欠缴房租、损坏住房等行为）

多伦多的私校资源配置好，老师对孩子关注度高吸引了不少学生和家长，近年来，华人学生在多伦多私校申请中占的比例逐年提高，有不少家长都把自己的孩子送到私校。在私校上学与公校不同，对学生住所所在范围并没有要求。很多为了让孩子上好私校而买房的家长反而因为选择区域太多而感到茫然。也有很多家长对多伦多了解不多，并不清楚多伦多到底哪些私校比较好。

多伦多政府将多伦多市（西至怡陶碧谷东至世嘉堡）划分为140个区域，并通过以下标准统计出了31个多伦多问题社区

房屋潮湿，产生霉菌，不仅对房屋结构有损伤还会影响人的身体健康。无论一个地产经纪是在帮助业主卖房子或者帮助客人买方子的时候，首先应该检查房屋有没有房屋漏水的痕迹。

正确适时的房屋保养不仅可以延长房屋 的使用寿命，而且可以起到安全健康而又经济使用房屋的目的。经过冬季的严寒之后，房屋会有一些新的问题出现或有一些新的变化，特别是一些较新的房屋，还没 完全进入稳定期，土壤的运动和天气的变化更易引起新的情况出现，所以严寒之后的春季是一个发现问题和解决问题的大好时机。随着严寒冬季的结束，春季即将来 临，在此我们谈一谈春季房屋保养要做哪些工作。

谈到豪宅区，华人耳熟能详的是 york mills社区、森林山社区(forest hill)、跑马径(bridle path)和rosedale(玫瑰谷)之内的，但随着这几年华人对bayview两边豪宅区的购买，导致york mills的人口组成也开始变化，华人比例多了起来。今天，我就给大家推荐西人比较多的豪宅区——Lytton Park社区。

在加拿大置业，产权检索 – Title Search 的意义非同小可。标准的买卖合同都会要求卖家在成交时给买家提供不带任何债务与纠纷的清晰产权（Clear Title），所以在地产交易意向的开始，房产经纪作为买卖方代理人会尤其以保护买方利益为首要前提，对目标地产做产权调查，筛选分析出那些对未来房主利 益有影响的项目。