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多伦多4月房市报告 – 平均成交量上涨16.8%,独立屋成交量猛增21.9%

201955日多伦多地产局公布的最新数据显示:

20194月份房屋销量同比20184月有较大增长。所有类型物业现房成交了9042套,同比20184月的7744套增长了16.8%。同时,也比20193月的销量增长了11.3%

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新上市的物业数量也同比20184月上涨了8%

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大多伦多地区2019年的房地产销售市场预计比2018年有所增长。

2019年第一季度相比,4月份的房屋成交均价同比小幅增长,平均成交价达到$820,148加元,相比20193月上涨了1.1%,相比20184月上涨了1.9%

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公寓等共管物业继续推动房屋价格增长,独立式住宅价格同比20184月有小幅下降, 但是值得注意的是独立式住宅的成交量同比大幅增长。

虽然销售量同比大幅增长,但仍然比不上2017年之前的水平,很多买家由于贷款压力测试的原因仍处于观望状态。

但是看到央行不加息的决定,和各大银行小幅降低贷款利息的政策,相信大多伦多地区的房屋销量和价格都将趋向平稳小幅增长。

 

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